2021 год принес ряд изменений и в сфере налогообложения для физических лиц. Несколько важных моментов.
- Если вы (физическое лицо) переплатили налоги, то с этого года сможете подать заявление об этом в составе декларации 3-НДФЛ. Форма декларации теперь позволяет это сделать. Кстати, декларацию за 2020 год надо подать до 30 апреля 2021 года.
- С 2020 года не нужно декларировать продажу квартиры или дома про соблюдении пары условий. Это ваше единственное жилье и вы им владели больше 3 лет.
- Не секрет, что кадастровая стоимость жилья, рассчитанная в последнее время, сильно отличается от кадастровой стоимости, зафиксированной на момент постановки жилья на кадастровый учет. Если вы стали собственником недвижимости, у которой на 1 января этого года, когда произошла покупка (приобретение вами прав собственности) была известна только кадастровая стоимость, определенная на дату постановки недвижимости на кадастровый учет, то налог вы будете платить с этой суммы. То есть, даже если в течение этого года была произведена переоценка кадастровой собственности, и эта сумма увеличилась, то за тот год, когда купили квартиру, дом и др. вас это увеличение кадастровой стоимости не коснется.
- И наконец, с 1 января 2021 года на проценты с вкладов физических лиц придется платить налоги. Облагаться им будет доход больше необлагаемого минимума, который высчитывается по схеме: миллион рублей умножаем на ключевую ставку ЦБ, действующую на 1 января 2021 года — это 4,25%. То есть, доходы от вкладов в размере 42500 рублей налогом не облагаются, с суммы выше берется 13%. Как бонус от налоговой — декларацию по процентам с вкладов подавать не придется, ФНС все рассчитает за вас на основании данных, полученных от ваших банков. Этот налог платить еще не скоро — до 1 декабря 2022 года.
